在小区的一楼装电梯,这种行为违法不?
小区一楼安装电梯是否违法,需结合法律法规分析。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条(对应原《物权法》第七十六条):“改建、重建建筑物及其附属设施,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。”加装电梯属于附属设施改建,若未获法定比例业主同意,即违法。同时,《中华人民共和国建筑法》第七条规定:“建筑工程开工前,建设单位应申请施工许可证(限额以下小型工程除外)。”若安装电梯属于需许可的建筑工程且未申请,亦违法。综上,未满足业主表决要求或未取得施工许可的安装行为均属违法。
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